X

Спасибо!
Ваша заявка отправлена.

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время!

8 (846) 250-22-22

Самара
ул. Мичурина, 21А
Еще 1 офис
  • Тольятти ул. Автостроителей 11А Офис 301 8 (846) 250-22-22
Самара 8 (846) 250-22-22

Самара 8 (846) 250-22-22

ул. Мичурина 21А
Тольятти 8 (846) 250-22-22

ул.Юбилейная, 31И, офис 301
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям

Уведомительный порядок соблюдается, когда жилой дом соответствует всем правилам землепользования и застройки. Уведомление о согласовании строительства и уведомления о завершении строительства выдает орган местного самоуправления.

Право собственности на самовольную постройку, согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ, может быть признано судом, за лицом у кого находится в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

  • если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
  • если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
  • если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Для обращения в суд за признанием права собственности на самовольную постройку необходимо, помимо вышеуказанных требований, собрать заключения и ряд документов. Мы вам сможем помочь при оформлении домов на земельных участках под ИЖС и садоводство.

Необходимые документы
  • технический паспорт объекта
  • план границ земельного участка, с координатами постройки
  • заключение по инженерно-техническому обследованию строения
  • заключение СЭС
  • пожарное заключение
  • квитанцию об оплате госпошлины

Итоговый пакет документов в индивидуальных случаях может меняться

Этапы работы

Работу по услуге можно разбить на несколько этапов:

  • Сбор документов, необходимых для подачи в суд. Оплатить государственную пошлину в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации

    01
  • Составление и подача искового заявления в суд о признании права собственности на самовольную постройку. Судебный процесс. Решение суда о признании права собственности на самовольную постройку

    02
  • После вступления решения суда в законную силу, необходимо заказать Технический план здания/строения, для постановки на кадастровый учет в ЕГРН, затем зарегистрировать право собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области и получить выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на здание/строение.

    03