X

Спасибо!
Ваша заявка отправлена.

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время!

8 (846) 250-22-22 Самара
ул. Мичурина, 21А
Еще 2 офиса
  • Самара ул. Ново-Садовая, 180А ТЦ Апельсин
  • Тольятти ул. Юбилейная, 31И Офис 301 8 (848) 220-10-00
Самара 8 (846) 250-22-22
Самара 8 (846) 250-22-22 ул. Мичурина 21А
Тольятти 8 (846) 250-22-22 ул.Юбилейная, 31И, офис 301
Необходимые документы
  • «Обычная» выписка из ЕГРН (о характеристиках объекта и зарегистрированных правах на него)
  • Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости
  • Выписка ЕГРЮЛ (для проверки статуса юрлица, учредителей и исполнительного органа)
  • Актуальные уставные документы (по ним проверяют полномочия управляющих органов на отчуждение недвижимости)
  • Документы, которые подтверждают полномочия исполнительного органа (протокол, доверенность, устав) + те, что подтверждают согласование сделки со стороны собственника юрлица
  • Копии правоустанавливающих документов на недвижимость (покупатель может попросить показать оригинал).
  • Документы о подключении к коммуникациям (электричество, вода, газ, тепло). Обязательно должна быть и разрешительная документация.
  • Выписка из ЕГРН на земельный участок (назначение, обременения, правообладатели, постройки)
  • Договора аренды или субаренды
  • Бухгалтерский баланс на последнюю отчетную дату (проверяют финансовое состояние компании).
  • Квитанции на оплату услуг ЖКХ (проверяют наличие долгов и уровень реальных затрат)
  • Другие документы (например, договора на техобслуживание, акт о монтаже охранной сигнализации)
  • Итоговый пакет документов в индивидуальных случаях может меняться

Этапы работы

Работу по услуге можно разбить на несколько этапов:

  • Первичная консультация

    01
  • Первичная оценка объекта

    02
  • Подписание договора об оказании услуг

    03
  • Подготовка объекта к продаже, запуск рекламной кампании

    04
  • Организация показов

    05
  • Проведение проверки, оценки объекта и переговоров с потенциальными покупателями

    06
  • Заключение договора и регистрация сделки

    07
  • Закрытие сделки

    08

Вопрос - ответ

1. Масштабная рекламная компания на более чем 20 агрегаторах коммерческой недвижимости 2. Рассылка информации о вашем объекте по нашей клиентской базе 3. Профессиональная фотосъемка объекта 4. Продвижение вашего объекта инструментами маркетинга 5. Оценка объекта и консультация по увеличению стоимости 6. Услуги персонального менеджера