X

Спасибо!
Ваша заявка отправлена.

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время!

8 (846) 250-22-22 Самара
ул. Мичурина, 21А
Еще 2 офиса
  • Самара ул. Ново-Садовая, 180А ТЦ Апельсин
  • Тольятти ул. Юбилейная, 31И Офис 301 8 (848) 220-10-00
Самара 8 (846) 250-22-22
Самара 8 (846) 250-22-22 ул. Мичурина 21А
Тольятти 8 (846) 250-22-22 ул.Юбилейная, 31И, офис 301

1. Анализ и прогноз состояния рынка включает следующие этапы

- изучение состава (объема и структуры) и состояния фонда объектов недвижимости города (по видам)
- изучение состава и состояния приватизированного фонда, стоимости и темпов приватизации
- изучение состава строящегося фонда и темпов строительства
- анализ законодательной и нормативной базы
- анализ состояния корпоративной деятельности
- анализ объема и структуры спроса и предложения, соотношения спрос/предложение
- анализ объема и структуры сделок, отношения сделки/спрос, сделки/предложение, сделки/фонд
- анализ ценовой ситуации на первичном и на вторичном рынке
- прогнозирование конъюнктуры рынка

2. Анализ ценовой ситуации включает следующие этапы:

- типизация объектов недвижимости по качеству, размерам и местоположению;
- исследование влияния параметров качества и размеров на цену;
- исследование влияния расположения на цену;
- оперативная оценка стоимости;
- анализ состояния рынка;
- изучение экономической ситуации в регионе и макроэкономической ситуации в стране;
- прогнозирование стоимости.

3. Анализ доступности и ликвидности включает:

- анализ характера развития и состояния экономики региона;
- анализ демографической ситуации, состава и структуры населения, темпов и характера миграции;
- анализ ценовой ситуации;
- изучение уровня дохода и накоплений, наличия потребности в конкретных видах объектов и платежеспособного спроса на них;
- оперативная оценка доступности и ликвидности объектов;
- прогнозирование доступности и ликвидности.

4. Анализ эффективности инвестиций включает:

- анализ цен на объекты-аналоги;
- прогнозирование цен на объекты инвестиций;
- изучение макроэкономических параметров и прогноз их изменения;
- оценка и прогнозирование затрат на проект;
- расчет потока доходов;
- расчет налогов и отчислений;
- прогнозирование эффективности инвестиционного проекта.

Необходимые документы
  • Пакет документов зависит от ваших целей и задач

Этапы работы

Работу по услуге можно разбить на несколько этапов:

  • Анализ и прогноз состояния рынка

    01
  • Анализ ценовой ситуации

    02
  • Анализ доступности и ликвидности

    03
  • Анализ эффективности инвестиций

    04

Вопрос - ответ

В Агентстве недвижимости Бизнес-Гарант вы можете заказать аналитические исследования рынка недвижимости города Самары и Самарской области по следующим направлениям: 1. анализ рынка жилой недвижимости в г. Самара (квартиры); 2. анализ рынка жилой недвижимости в Самарской области (квартиры); 3.анализ рынка жилых домов в г. Самара; 4.анализ рынка жилых домов в Самарской области; 5. анализ рынка земельных участков под ИЖС и садоводство в г. Самара; 6.анализ рынка земельных участков под ИЖС и садоводство в Самарской области.