Торговое помещение с федеральным арендатором в Новокуйбышевске, 242 м²

15 000 000 Р 61 983 Р/м²

Описание Продаются торговые помещения с федеральным арендатором - сетью аптека "Апрель", салоном красоты, пункты выдачи товаров ОZON, Wildberries,
общей площадью 242,0 м2:

Помещения расположены на 1-м этаже жилого дома.Парковка, 1-я линия домов.
Продаваемый объект недвижимости состоит из нескольких автономных торговых помещений расположенных рядом (все помещения сданы в аренду).
У каждого помещения свой с/у, свои отдельные входные группы, свои счетчики.
Везде сделан качественный ремонт. Центральные коммуникации.
Подведены необходимые мощности (110,5 кВт). Высокие потолки. Практически свободная планировка.
Отличная транспортная доступность. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Большой спальный район.

С аптекой "Апрель" заключен долгосрочный договор аренды. Стабильный арендный поток. Полный пакет документов.
Хороший вариант для вложения в коммерческую недвижимость, с доходностью выше банковского процента.

Стоимость продажи общая - 15 000 000 руб.;
Стоимость продажи 1 кв.м. - 61 983 руб.;
Окупаемость - 9,6 лет.
Особенности