Мои объекты Меню
+7 (846) 250-22-22
Услуги юридического отдела > Смена разрешенного использование земельного участка

Смена разрешенного использование земельного участка




Одна из самых распространённых ситуаций связанная с земельным участком - это смена разрешенного использования, т.е. когда ваш участок значится для садоводства, а вы хотите его использовать под индивидуальное жилищное строительство, либо построить жилой дом на участке, либо изменить функциональное назначение уже существующих объектов.

Это возможно, для этого Вам необходимо узнать в какой территориальной зоне находится Ваш земельный участок, обратиться с заявлением в Департамент строительства и архитектуры городского округа Самары. После того как предоставят ответ, в нем будет говориться в какой зоне находится участок и под какие виды разрешенного использования можно его перевести.

После того, как Вы определитесь с видом разрешенного использования, необходимо обратиться с заявлением о внесении изменений в кадастровую палату. После этого Вы получите кадастровый паспорт с изменённым видом разрешенного использования, этот кадастровый паспорт будет являться основанием для регистрационной палаты, о внесении изменений в ЕГРП

Стоимость данной услуги составляет 20 000 руб.
По срокам - 2 месяца.

В некоторых ситуациях у собственников земельного участка возникает необходимость изменить вид разрешенного использования земельного участка через публичные слушания. Этот способ является более сложным и длительным по сравнению с первым.

Для этого необходимо обратиться с заявлением в Администрацию городского округа Самары. После этого назначат дату рассмотрения Вашего заявления, где комиссия по застройки и землепользование при главе городского округа Самары определит пройдет ли ваше заявление на публичные слушания.

Публичные слушания проводятся с участием граждан, которые голосуют о смене разрешенного использования Вашего земельного участка.

На основании заключения о результатах публичных слушаний, производится смена в кадастровой палате и регистрационной палате.

Стоимость данной услуги составляет 60 000 руб.
По срокам - 6-8 месяцев.

Спасибо за обращение в нашу компанию!

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

Закрыть