X

Спасибо!
Ваша заявка отправлена.

Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время!

8 (846) 250-22-22

Самара
ул. Мичурина, 21А
Еще 1 офис
  • Тольятти ул. Автостроителей 11А Офис 301 8 (846) 250-22-22
Самара 8 (846) 250-22-22

Самара 8 (846) 250-22-22

ул. Мичурина 21А
Тольятти 8 (846) 250-22-22

ул.Юбилейная, 31И, офис 301
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям

Подготовкой и проведением перевода помещения из жилого фонда в нежилой специалисты юридического отдела занимаются совместно с представителями отдела коммерческой недвижимости. Но, несмотря на общую цель, конкретные задачи у представителей разных направлений ГК «Бизнес-Гарант» все же разные. В то время, как риэлторы сосредотачиваются на поиске подходящего для перевода объекте, а затем активно ищут потенциального арендатора на получившуюся коммерческую площадь, юристы ГК «Бизнес-Гарант» отвечают за правовую «чистоту» подобранного объекта недвижимости, а затем готовят внушительный пакет документов для того, чтобы осуществить сам акт перевода помещения в нежилой фонд.
Из-за большого объема документации и необходимости урегулировать самые разные технические и правовые вопросы процесс перевода объекта в нежилой фонд может затянуться на 7-8 месяцев. Сотрудникам юридического отдела ГК «Бизнес-Гарант» по силам решить эту задачу за 3 месяца благодаря обширной практике и эффективному взаимодействию с представителями смежных направлений компании.
Когда нужные документы собраны, представители юридического отдела обращаются в администрации внутри городских районов г. о. Самара, которые и выдают постановление о смене «назначения» и акт ввода в эксплуатацию объекта недвижимости.
Дальше сотрудничество юристов компании с клиентом продолжается до получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение. На этом работу специалистов можно считать законченной: вместо квартиры собственник получает коммерческую площадь с пакетом необходимых документов и полной свободой использования для бизнеса. Однако сотрудничество может продлиться – до поиска подходящего арендатора или покупателя на коммерческую площадь с подготовкой всех необходимых для этого документов.

Стоимость
  • Перевод жилых помещений в нежилые, нежилых в жилые

    от 70 000
Необходимые документы
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности
  • доверенность на выполнение услуг

Итоговый пакет документов в индивидуальных случаях может меняться

Этапы работы

Работу по услуге можно разбить на несколько этапов:

  • Подготовим документы для получения распоряжения о переводе квартиры из жилого в нежилой фонд в органе местного самоуправления

    01
  • С органа местного самоуправления выдается постановление о переводе квартиры из жилого фонда в нежилой

    02
  • Подаются документы в орган местного самоуправления, документы для получения акта приемочной комиссии нежилого помещения

    03
  • После получения акта приемочной комиссии вносятся изменения в ЕГРН.

    04