Мои объекты Меню
+7 (846) 250-22-22
Услуги юридического отдела > Перепланировка в Самаре. Оформление перепланировки

Перепланировка в Самаре. Оформление перепланировки




Перепланировки в квартирах и нежилых помещениях — это следствие закономерного желания собственника максимально приспособить окружающее пространство под свои нужды и вкусовые предпочтения. Объединить две комнаты в квартире или перенести отдельный вход в коммерческом помещении технически несложно, однако любая такая операция должна сопровождаться изменением документации. Аналогичные требования распространяются и на реставрационные работы с фасадной или внутренней частью помещения. Чтобы избежать проблем при дальнейшей продаже, наследовании и даже в случаях конфликта с соседями, перепланировку нужно узаконить.

Если перепланировка в помещении только планируется или же реорганизация пространства уже технически случилась, то за разрешением ее узаконить наши специалисты обращаются в местные административные органы.

Что требуется от собственника квартиры или нежилого помещения? Просто обратиться за консультацией к нашим специалистам. Дальнейшие действия в правовом поле – исключительно наша прерогатива.

Если же клиент хочет узаконить существующую перепланировку, чтобы впоследствии, например, продать этот объект недвижимости, то юристы компании подготовят для него пакет документов, необходимый в решении этого вопроса. На этом этапе специалисты заказывают технический паспорт, заключение о техническом состоянии несущих конструкций и другие документы. После того, как перепланировочные решения получат законное одобрение, собственник объекта может осуществлять любые действия со своей недвижимостью – например, продать ее, обратившись к специалистам, предоставляющим риэлторские услуги в ГК Бизнес-Гарант.

Стоимость перепланировки


Узаконивание перепланировок и переустройств в жилых помещениях от 20 000 руб.
Узаконивание перепланировок и переустройств в нежилых помещениях от 35 000 руб.

оставить заявку
Заявка
ОТПРАВИТЬ ЗАЯВКУ

Этапы выполнения работы

Если разложить услугу, предоставляемую сотрудниками отдела оценки ГК «Бизнес-Гарант», на составляющие, то алгоритм наших действий окажется абсолютно прозрачным и понятным для каждого клиента.
1. Получаем технический паспорт объекта недвижимости.
Паспорт объекта с совершенной перепланировкой в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»
2. Заказываем техническое заключение о произведенной перепланировке
в организации, имеющей на это полномочия, и проект перепланировки
3. Полученные документы необходимо подать в Департамент строительства и архитектуры городского округа Самара на узаконение перепланировки.
Документы: технический паспорт, техническое заключение и проект перепланировки, а так же заверенные копии свидетельств о государственной регистрации права, либо иные правоустанавливающие документы, и заявление установленного образца
4. Из Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара выдается распоряжение о произведенной перепланировке и акт приемочной комиссии о завершении перепланировки.
5. Вносим изменения в государственный кадастровый учет на основании акта приемочной комиссии о завершении перепланировки.
Если произошло изменение в площади, то вносятся изменение в свидетельство о государственной регистрации права в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Какие документы нужны для оформления перепланировки

документы на переустраиваемую или перепланированную квартиру
(свидетельство о государственной регистрации права, договор долевого строительства с актом приема передачи и разрешением на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, нотариальная копия договора передачи квартир в собственность граждан, регистрационного удостоверения, договора купли-продажи)
доверенность на выполнение услуг
Спасибо за обращение в нашу компанию!

Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

Закрыть