Новостройка ЖК "Ботанический" от застройщика

Передача секций производится в черновой отделке: межквартирные и межкомнатные перегородки выполняются из материалов и изделий, предусмотренных проектом. Стены из кирпича отделываются простой первичной штукатуркой цементно-известковым раствором, допускаются микротрещины толщиной до 1мм. Входная дверь — из ДВП по деревянному каркасу. Полы — подготовка под полы: стяжка из ЦПР по керамзитобетонной подготовке, допускаются усадочные микротрещины толщиной до 2мм. В полах санузлов кроме подготовки под полы предусмотрена оклеечная или обмазочная гидроизоляция. Электроосвещение предусматривает установку электросчетчика, внутриквартирную электрическую разводку согласно проекту без установки розеток и выключателей. Пластиковые окна — двухкамерные с отливом без подоконной доски, без чистовой отделки откосов. Гарантийный срок эксплуатации окон с фурнитурой — от предприятия — поставщика. Подписание акта сдачи-приемки производится с приемкой окончательной регулировки оконных и балконных конструкций. Последующие регулировки производятся дольщиком самостоятельно и за свой счет. Лоджии и балконы на высоту от верха ограждения до следующего межэтажного перекрытия заполняются оконными блоками из пластикового профиля с однокамерным стеклопакетом. Коммуникации: — Отопление — разводка выполняется согласно проекту. Срок гарантийной эксплуатации по группам применяемых материалов, комплектующих и оборудования определяется гарантийным сроком заводов-изготовителей:
а) группа «трубы» — трубы, монтажные гильзы, соединительные муфты, тройники, переходники, фиксаторы поворота, отводы, патрубки, сгоны;
б) группа «трубопроводная арматура» — краны шаровые, дисковые поворотные межфланцевые затворы, осевые компенсаторы, запорные и регулировочные клапаны;
в) группа «предохранительная арматура» — воздухоотводчик ручной;
г) группа «радиаторы» — отопительные приборы отечественного производства, пробки глухие, пробки проходные, ниппель межсекционный.
— Водопровод холодный и горячий — ввод в квартиру по стоякам, без разводки к месту установки сантехприборов. Материал стояков — согласно проекту. Гарантия на трубы — гарантийный срок завода-изготовителя.
— Канализация — ввод в квартиру по стоякам, без трубной разводки, без установки сантехприборов. Материал стояков — согласно проекту. Гарантия на трубы — гарантийный срок завода-изготовителя. Объект ЖК «Ботанический» представляет собой многосекционный жилой комплекс домов переменной этажности со встроенными нежилыми помещениями в Октябрьском районе на ул. Мичурина/Врубеля (в границах ул. Мичурина, Врубеля, Скляренко, Лукачёва).
Преимуществом данного жилого комплекса является развитая инфраструктура района строительства: наличие рядом школы, детского сада, института, зеленой зоны отдыха — Ботанического сада, также удобной транспортной развязки. Во дворе предусмотрены детские игровые площадки. После ввода объекта в эксплуатацию обслуживание жилого комплекса будет осуществлять управляющая компания, которая круглосуточно будет содержать прилегающую территорию домов и подъездов в чистоте и порядке. Заключив договор на тех. обслуживание с данной организацией, Вы можете рассчитывать на оперативную помощь в решении любой проблемы, а также будете иметь возможность оплачивать коммунальные услуги в самой компании, которая будет располагаться на территории жилого комплекса, что значительно сэкономит Ваше время. Жилые секции имеют свой собственный автономный источник теплоснабжения — крышную котельную. Во дворе предусмотрены: распределительная подстанция со встроенными Т. П., открытые автостоянки, элементы благоустройства и озеленения. Благодаря принятым техническим решениям у обладателей квартир в новом доме не будет проблем с напором воды, отключением воды в летний период, на время ремонтных работ коммунальных служб, а также с подачей тепла в отопительный период и перепадами напряжения в электросети.