- Гостиничный комплекс 280 м2 38 500 000 р
- о.Проран Жилая: м2 Р/м2
- Этаж из 2 Кухня: м2
- Самара
- Самарский
- Гостиничный комплекс 38 500 000 р
- о.Проран, этаж из 2 Р/м2
- 280 м2 Кухня: м2 Жилая: м2
- Самара
- Самарский
8 (846) 250-22-22
Самара
Самара
ул. Мичурина, 21А
Еще 1 офис
- Тольятти ул. Автостроителей 11А Офис 301 8 (846) 250-22-22
Самара
8 (846) 250-22-22
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Нас рекомендуют друзьям
Новокуйбышевск Улица Дзержинского, 45
Торговое помещение с федеральным арендатором, 672.7 м2
40 000 000 Р
59 462 Р/м2
Описание
Продаются торговые помещения:
430,7 кв.м - с федеральным арендатором супермаркетом “Пятерочка”;
242,0 кв.м – с федеральной сетью аптека Апрель, салоном красоты, пункты выдачи товаров ОZON, Wildberries
Помещения расположены на 1-м этаже жилого дома. Парковка, 1-я линия домов.
Продаваемый объект недвижимости состоит из нескольких автономных торговых помещений расположенных рядом (все помещения сданы в аренду). У каждого помещения свой с/у, свои отдельные входные группы, свои счетчики.
Везде сделан качественный ремонт. Центральные коммуникации.
Подведены необходимые мощности (110,5 кВт). Высокие потолки. Практически свободная планировка.
Отличная транспортная доступность. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Большой спальный район.
С “Пятерочкой” и с аптекой "Апрель" заключены долгосрочные договоры аренды. Стабильный арендный поток.
Полный пакет документов.
Хороший вариант для вложения в коммерческую недвижимость, с доходностью выше банковского процента.
Стоимость продажи общая - 40 000 000 руб.;
Стоимость продажи 1 кв.м. - 59 462 руб.;
В случае рассмотрения объекта частями:
Площадь 430,7 кв.м стоимость продажи общая - 25 000 000 руб. (58 045 руб./кв.м) Окупаемость - 6,3 лет.
Площадь 242,0 кв.м стоимость продажи общая - 15 000 000 руб. (61 983 руб./кв.м) Окупаемость - 9,6 лет.
Общая доходность объекта в месяц - 460 000 руб./мес + свет,к/у;
Общая доходность в год - 5 520 000 руб./мес + свет, к/у;
Окупаемость - 7,2 лет. Особенности
430,7 кв.м - с федеральным арендатором супермаркетом “Пятерочка”;
242,0 кв.м – с федеральной сетью аптека Апрель, салоном красоты, пункты выдачи товаров ОZON, Wildberries
Помещения расположены на 1-м этаже жилого дома. Парковка, 1-я линия домов.
Продаваемый объект недвижимости состоит из нескольких автономных торговых помещений расположенных рядом (все помещения сданы в аренду). У каждого помещения свой с/у, свои отдельные входные группы, свои счетчики.
Везде сделан качественный ремонт. Центральные коммуникации.
Подведены необходимые мощности (110,5 кВт). Высокие потолки. Практически свободная планировка.
Отличная транспортная доступность. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Большой спальный район.
С “Пятерочкой” и с аптекой "Апрель" заключены долгосрочные договоры аренды. Стабильный арендный поток.
Полный пакет документов.
Хороший вариант для вложения в коммерческую недвижимость, с доходностью выше банковского процента.
Стоимость продажи общая - 40 000 000 руб.;
Стоимость продажи 1 кв.м. - 59 462 руб.;
В случае рассмотрения объекта частями:
Площадь 430,7 кв.м стоимость продажи общая - 25 000 000 руб. (58 045 руб./кв.м) Окупаемость - 6,3 лет.
Площадь 242,0 кв.м стоимость продажи общая - 15 000 000 руб. (61 983 руб./кв.м) Окупаемость - 9,6 лет.
Общая доходность объекта в месяц - 460 000 руб./мес + свет,к/у;
Общая доходность в год - 5 520 000 руб./мес + свет, к/у;
Окупаемость - 7,2 лет. Особенности
- Месторасположение Новокуйбышевск
- Адрес Дзержинского, 45
- Общая площадь 672.7
- Этажность дома 9
- Этаж 1
- Стоимость объекта 40 000 000
- Стоимость м2 59 462
Похожие объекты
Задать вопрос
