Мои объекты
Продается торговое помещение с федеральным арендатором “Красное-Белое”, расположенное на 1-м этаже жилого дома. Отдельный вход, парковка. 1-я линия домов. Само помещение состоит из 2-х автономных помещений: магазин “Красное-Белое” (130,9 кв.м) и небольшой офис (33,5 кв.м, одна комната, отдельный вход со двора). У каждого помещения свой с/у, свои отдельные входные группы, свои счетчики. Внутри сделан качественный ремонт. Подведены необходимые мощности. Хорошая планировка, с возможностью организации торгового зала, кабинетов сотрудников и кабинета директора. Высокие потолки. Отличная транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта. Большой пешеходный и автомобильный трафик. С “Красным-Белым” заключен договор аренды на 10 лет. Купить отдельно торговую часть с “Красным-Белым” нельзя, объект продается только целиком.
Доходность в мес - 80 000 руб + свет, к/у;
Доходность в год - 960 000 руб + свет, к/у
Окупаемость - 11 лет.
Договор на 10 лет, до 2027 года.
