Продажа. Торговое помещение с арендатором

Предлагается в приобретение торговое помещение с арендатором, располагающееся на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома. Помещение прямоугольное, светлое, с новым ремонтом, санузлом. Высота потолков составляет 2.65м, выделенная мощность 5кВт. Объект хорошо просматривается с проезжей части, разрешена парковка вдоль дома, удобно добраться из любого района города. Помещение универсальное, подходит под любой вид деятельности.
Сейчас помещение сдано в аренду.
Арендная плата в месяц - 22 000 рублей + свет, к/у;
Арендная плата за год - 264 000 рублей + свет, к/у;