Мои объекты
Общая площадь: 5550 кв. м.
Продается ТОЦ «Мир кожи». К продаже предлагаются 2 современных отдельно стоящих здания, соединенных между собой переходом. 1-й корпус – 3 этажа, площадь – 3500 кв. м, 2-й корпус – 2 этажа, площадь – 2050 кв. м. Полностью свободная планировка. На сегодняшний день на этажах смонтированы офисные перегородки, что позволяет сделать удобную кабинетную систему, но при желании они легко демонтируются и можно получить любую необходимую площадь путем перепланировки. Здания подключены ко всем инженерным коммуникациям, выделены необходимые мощности, заключены прямые договора со всеми коммунальными службами, заключен договор на охрану с ЧОО. Установлены: пожарно-охранная система, система видеонаблюдения, центральная система кондиционирования воздуха. На каждом этаже с/у. Имеются основной и пожарные выходы. Парковка напротив здания, перед центральным входом и за зданием. Очень большой автомобильный и пешеходные трафики в течении всего дня. Удобная транспортная доступность со всех основных магистралей города. На сегодняшний день сформировался пул арендаторов, что позволяет рассматривать данное предложение как арендный бизнес, с хорошей окупаемостью. Есть свидетельства на здания и земельные участки.
