Раздел здания, раздел помещения
При продаже, выделе доли в натуре из помещения или здания, необходимо провести раздел помещения или здания на части, и получить отдельные свидетельства о праве собственности на каждую образуемую часть. Особенно это актуально для зданий, раздел которых проводят для продажи по этажам, или отдельным блокам/помещениям.

Для этого необходимо:

подготовить технический план по разделу помещения или разделу здания, и на основании технического плана зарегистрировать изменения в государственном кадастре недвижимости (ГКН);

после учета изменения в ГКН и получения кадастрового паспорта, на каждую вновь образованную часть здания или помещения, необходимо внести изменения в единый государственный реестр прав (ЕГРП). Далее собственник подает заявление на регистрацию прав в отношении вновь образованных частей здания или помещений и заявление на прекращение права собственности на здание или разделяемое помещение (для упрощения работы, желательно, при подаче заявления подложить первоначальные документы основания возникновения права собственности на разделяемое здание или помещение).

Услуги кадастровых инженеров ГК «Бизнес-Гарант» включают в себя:



Стоимость постановки помещения на кадастровый учет от 4 000 руб., срок от 3 дней*.

* - не включая сроки прохождения учета в органах кадастрового учета (10 рабочих дней)