Кадастровый паспорт для договора аренды
Что такое кадастровый паспорт для регистрации долгосрочного договора аренды и как его получить?

Ранее для регистрации долгосрочного договора аренды предоставлялся план БТИ, ЦТИ, на котором отмечались передаваемые в аренду помещения. В настоящее время, осуществлён переход от технического учета, которым занимались различные БТИ, ЦТИ, к кадастровому учету, которой единообразен на всей территории страны и ведется органами кадастрового учета. Требование о подготовке кадастрового паспорта на предмет аренды (или иного обременения), логично ложиться в канву автоматизированного учета объектов недвижимости и учета обременений, хотя для конечных получателей услуги (арендатор и арендодатель), это выливается в дополнительные временные и денежные затраты. В связи с дополнительными расходами, связанными с регистрацией договора, сторонам договора желательно заранее договориться о пропорциях оплаты за изготовление технического плана для договора аренды и его регистрацию.

Кадастровый паспорт для договора аренды, представляет собой кадастровый паспорт или выписку с описанием предмета аренды (часть здания или помещения), для паспорта это раздел КП. 3, для выписки раздел КВ.4, который будет обременяться по результатам регистрации долгосрочного договора аренды. На «казенном» языке этот документ определяется как - кадастровый паспорт здания (сооружения, помещения) с указанием части, сдаваемой в аренду (если в аренду сдается часть здания, сооружения, помещения).

Услуги кадастровых инженеров ГК «Бизнес-Гарант» включают в себя:



Стоимость постановки помещения на кадастровый учет от 4 000 руб., срок от 3 дней*.

* - не включая сроки прохождения учета в органах кадастрового учета (10 рабочих дней)